Ich bin Markus Gebhardt, Architekt BDB und Ihr Experte für Grundstücksbewertung, Bauschäden sowie TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelsanierung. Seit über 30 Jahren begleite ich Menschen rund um das Thema Bauen – mit einem besonderen Fokus auf Bestandsgebäude, Sanierung und Denkmalpflege.

Mein beruflicher Weg führte mich vom Tischlerhandwerk über die Baudenkmalpflege bis hin zum Diplom-Ingenieur für Architektur. Diese Kombination aus handwerklicher Erfahrung, technischem Wissen und gutachterlicher Expertise prägt meine Arbeit bis heute.

Meine fachlichen Schwerpunkte

  • Bewertung von Grundstücken und Gebäuden
  • Gutachten zu Bauschäden und Schimmelpilzbefall
  • Beratung zu Sanierung, Modernisierung und Denkmalpflege
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten für Bestandsimmobilien
  • Unterstützung bei Immobilienkauf und -verkauf

Einige meiner beruflichen Stationen

Meine Qualifikationen

  • Seit 2002 selbstständig als Architekt, Sachverständiger und Berater
  • Mitglied in mehreren Gutachterausschüssen (Bochum, Bottrop, Essen, Gelsenkirchen, Gladbeck, Dorsten, Marl)
  • Modernisierungsberater für die Stadt Gelsenkirchen
  • Kooperationspartner von Haus & Grund Gelsenkirchen und Gladbeck
  • Langjährige Tätigkeit in der Grundstücksbewertung für die Volksbank Ruhr Mitte eG
  • Dipl.-Ing. (FH) Architektur, Fachhochschule Bochum
  • Staatlich geprüfter Techniker für Baudenkmalpflege und Altbauerhaltung
  • TÜV-zertifizierter Sachverständiger für Schimmelsanierung
  • Regelmäßige Weiterbildungen in Wertermittlung, Energieberatung, Bautechnik und Brandschutz

Mein Engagement

  • Mitglied der Architektenkammer NRW
  • 1. Vorsitzender im BDB Gelsenkirchen (Bund Deutscher Baumeister)
  • Mitglied im Aufsichtsrat einer Wohnungsbaugenossenschaft in Gelsenkirchen
  • Mitinitiator lokaler Netzwerke zu Energieberatung und Schimmelprävention
  • Beteiligung an der Initiative „Entdecke Deine Stadt“ (agenda21 Gelsenkirchen)

Meine Netzwerke

Ich verfüge über ein breites Netzwerk an Kooperationspartnern, die bei Beratung, Recherche und Umsetzung unterstützen. Dazu zählen unter anderem der Bund Deutscher Baumeister (BDB), der Dachverband Ökologisches Bauen NRW, verschiedene Architektur- und Ingenieurbüros sowie spezialisierte Sachverständige aus unterschiedlichen Fachgebieten.

Ehrenamtlich engagiere ich mich als Mitglied des Aufsichtsrats einer Gelsenkirchener Wohnungsbaugenossenschaft. Darüber hinaus pflege ich enge Kontakte zu Maklern, der Verbraucherzentrale NRW, Wohnungsverwaltungen, Haus & Grund e. V. (Kooperationspartner u. a. in Gladbeck) sowie zu Mietervereinen.

Der BDB, dem ich seit 1998 angehöre, ist ein interdisziplinärer Berufsverband, in dem Architektinnen und Architekten ebenso vertreten sind wie Bauingenieur*innen, Unternehmer*innen und Innenarchitekt*innen. Dieses Netzwerk ermöglicht den fachlichen Austausch und die Unterstützung bei komplexen Bau- und Bewertungsaufgaben.

Weitere Kooperationen bestehen mit lokalen Institutionen wie der Verbraucherzentrale (in Zusammenarbeit mit den Städten Gelsenkirchen und Gladbeck), der Sparkasse Gelsenkirchen (z. B. Thermografieaktionen, Vorträge) sowie der Volksbank Ruhr Mitte (Energiesparprojekte und Fachvorträge).

Zu mir persönlich

Geboren und aufgewachsen in Gelsenkirchen, bin ich der Region bis heute eng verbunden. Ich bin verheiratet, habe zwei Kinder und vier Enkel – und weiß aus eigener Erfahrung, dass Bauen immer auch etwas mit Verantwortung, Herzblut und Lebensqualität zu tun hat.

Meine Weiterbildungen

DatumThemaVeranstalter
10.2025Wärmebrücken verstehen, Projekte optimierenXella Bauakademie
06.2025Die Fassade in der Sanierung - WDVS und Fenster im FokusWS-Akademie
06.2025Erhaltenswerte BausubstanzEnergielotsen Hamburg
06.2025Bauen im Bestand, Abdichten und DämmenSchomburg
05.2025Verbesserung des Wohnklimas mit kapillaraktiver Innendämmung in Kombination mit LehmXella Bauakadmie
03.2025Nachhaltige EnergiekonzepteBDB
11.2024Innendämmungen schadenfrei planen und ausführenBDB
10.-11.2024Weiterbildung zum freien Sachverständigen für Schimmelsanierung (TUEV)TUEV-SUED-Akademie
10.2024WertermittlungstagAGVGA
10.2024Ursachendiagnostik bei Feuchte-, Wasser-, und SchimmelschädenRemmers-Akademie
07.2024Rationale Schimmelsanierung - einfach, professionell und nachhaltigredstone-Akademie
06.2024Schimmel in WohngebäudenBDB
04.2024Gebäudeenergiegesetz 2024BDB
03.2024Mineralische Innendämmung für wohngesundes KlimaXella-Akademie
02.2024SolargründachOptigrün
02.2024Extensive und intensive DachbegrünungOptigrün
08.2023Denkmalschutz, Das Erbe der BaumeisterBDB
07.2023Biodiversität - Ein Stück Natur auf den Dächern der StadtOptigrün
11.2022Schimmel - Entstehung, Beurteilung und fachgerechte BeseitigungIsotec
11.2022Zeitgemäße Bauwerksabdichtung - Neubau vs. BestandIsotec
08.2022Dachbegrünung leicht gemachtVerbraucherzentrale
07.2022Sommerlicher Wärmeschutz - Bauen im Zeitalter des KlimawandelsXella
12.2021ökologische Schimmelsanierung - einfach, professionell und nachhaltigredstone-Akademie
11.2021Die ImmoWertV 2021GAA Bottrop
10.2021Denkmalschutz, Das Erbe der BaumeisterBDB
08.2021Fachwerksanierung mit Baustoffen aus LehmClaytec
04.2021architectus: Feuchteschäden an GebäudenIsotec
02.2021Balkone und Terrassen sicher abdichtenSievert Akademie
11.2020Optische Erscheinungen am MauerwerkWienerberger Akademie
10.2020Denkmalschutz, Erbe der BaumeisterBDB
11.2019Abdichtung in der Praxis und vor GerichtBDB
11.2018architectus: Energieeffizient BauenEnergieagentur, Stadt GE
03.2018architectus: Schimmelpilze, fachgerechte SanierungIsotec
11.2017architectureworldB + W
03.2017Bauwerksabdichtung-neue Regelwerkehahne Bautenschutz
01.2017Energieforum West: Wohnen im PassivhausEBZ
11.2016Bauschäden von A-Z, Mängel erkennen - Mängel vermeidenBDB
11.2016Keller unter Wasser -fachgerechte AbdichtungVfA
10.2016Klimakonferenz -Umgang mit dem Klimawandel in BestandsgebäudenStadt Gelsenkirchen
09.2016Richtiger Umgang mit RegenwasserStadt Gladbeck
08.2016Workshop: Chancen der QuartiersentwicklungINWIS
03.2016Schnittstelle Baustelle -Gewerkeübergreifende FachschulungINTHERMO, REDSTONE, Claytec
01.2016Energieforum West: Energieeffiziente ArchitekturEBZ
01.2016Intern. Baukongress: Synergien schaffenWirtschaftsvereinigung Stahl
12.2015architect at work -Voll.HolzMesse D
11.2015Baumängel und Minderwertermittlungen aus technischer SichtBDB
11.2015Wertermittlungsrichtlinien auf dem PrüfstandBDB
11.2015Architektur für GenerationenVfA
09.2015Brandschutztag NRWBauking
06.2015Symposium für ImmobilienwerteBDB
05.2015Exkursion: Architektur + Stadtplanung AmsterdamBDB
05.2015Barrierefreies Bauen, DIN 18040Gesellschaft f. Gerontotechnik
03.2015zertifizierter Dämmstoff- und Lehm-FachberaterThermo Natur, Agaton Lehm
02.2015Mauerwerkstage 2015, Haus ohne Technik, Passivhaus, Sanierung, BaubegleitungWienerberger
02.2015EinbruchschutzWürth Akademie
12.2014Denkmal und Energie -Kreative Ansätze zur SanierungTU Dresden
11.2014BauleitungBDB
11.2014Architekturkongress, Innovation mit Wasser + vertikaler WaldHeinze ArchitekTOUR
10.2014Expertenforum Energieeinsparungredstone/Heck
09.2014Immobilien-Chancen-Tag -Rund um die ImmobilieAzko Nobel
06.2014Dach-SymposiumBAUDER
06.2014Planerworkshop Wandheizung und Lehmbauenergiewerkstatt/claytec
05.2014Nachträgliches Abdichten von Betonbauteilen und MauerwerkISOTEC
03.2014Sachkundenachweis SchimmelpilzsanierungTÜV-Akademie
01.2014Workshop: Häuser von gestern für die Stadt von morgenStadtBauKultur NRW
01.2014Fachtagung: Bauen und Sanieren in der StadtFachagentur Holz
01.2014Intern. Baukongress: Neues Bauen mit Stahl -Freies GestaltenStahl-Informations-Zentrum
09.2013Immobilien-Chancen-Tag -Rund um die ImmobilieAzko Nobel
05.2013Die Novelle der EnEV 2014VfA
04.2013Innendämmung -Aber richtig!Akademie Saint-Gobain
03.2013Brandschutzforum 2013Brandschutz-Allianz
12.2012Mängel und Schäden in und an Gebäuden 9-10Ingenieurakademie West
11.2012Mängel und Schäden in und an Gebäuden 7-8Ingenieurakademie West
11.2012Architekturkongress, u.a. NachhaltigkeitHeinze ArchitekTOUR
10.2012Mängel und Schäden in und an Gebäuden 5-6Ingenieurakademie West
10.2012Gestalterische Potentiale auf WDVSBrillux
09.2012Energieeinsparpotentiale in der PraxisInnovation City
09.2012Neues im BrandschutzBDB
09.2012Mängel und Schäden in und an Gebäuden 1-4Ingenieurakademie West
04.2012Fachseminar Dach 2012Ytong; ACO; FDT; SINO
03.2012Transformation- Zeichen setzen für die ZukunftBrillux
03.2012Bauen mit der SonneBDB
02.2012Bauseminar 2012, Zukunft BauenKS West
02.2012Flachdachsanierung, Gutachten, Systeme, AbdichtungRockwool Forum
01.2012Neubau und Sanierung, Fachtagung HolzbauZimmerer- und Holzbau-Verband NRW
01.2012Internationaler Architekturkongress Stahl, filigrane KonstruktionenStahl-Informations-Zentrum
12.2011Denkmal und Energie -Fassaden im KlimawandelTU Dresden
11.2011Immobilien-Chancen-Tag -Rendite durch optimierte InstandhaltungAllianz
11.2011Zukunft bauen -Anforderungen an die Stadt von morgenBrillux
11.2011Blockheizkraftwerke in der PraxisVfA
05.2011Praxisseminar LuftdichtheitLudger Möllers
04.2011ImmoWertV -Ableitung erforderlicher DatenBildungswerk VDV
04.2011Neue Zukunft für innerstädtische MischgebieteInnovationsagentur NRW
04.2011Kostengünstiges BauenAKNW
03.2011Förderung privater Immobilienbesitzer im StadtumbauInnovationsagentur NRW
02.2011Gebäudeinstandsetzung: Salze, Injektionen, Abdichtung, Schimmelfrei lebenBernhard Remmers Akademie
01.2011Holzfaser, Innendämmung, Dachsanierung, Barrierefreies WohnenKnauf Akademie
01.2011Mauerwerkstage 2011, Lüftung verboten? Mauerwerk versus Thermohaut, energieeffizientes BauenWienerberger
11.2010Regionalkonferenz Werterhalt von Immobilien durch gemeinschaftliches Handeln von EigentümernBundesministerium f. Verkehr, Bau u. Stadtentwicklung
11.2010Schimmel! Schwarze Wand - was nun?Weber Akademie
11.2010WDVSBrillux
09.2010ImmoWertV 2010Bildungswerk VDV
07.2010Grundlagen der ThermografieHerzog Systemtechnik
05.2010Grundlagenwissen im Umgang mit BautoleranzenBDB
04.2010Bauwerkserhaltung, Abdichtung, Sanierputze, SchimmelMC-Akademie
04.2010Dachlandschaften, Tageslicht, Zinkdach, Tonziegel, GründachRheinzink, Velux, Erlus, ZinCo
01.2010Neues, nachhaltiges Bauen mit StahlStahl-Informations-Zentrum
12.2009Novellierung ImmoWertVBDB
11.2009Energieausweise sicher erstellenAkademie der AKNW
11.2009BauleitungBDB
11.2009Bauphysikalische Aspekte der AltbausanierungAkademie der AKNW
10.2009zerstörungsfreie Bauwerksprüfung im Holz- und BetonbauBernhard Remmers Akademie
08.2009Workshop BetonHeidelberger Beton
05.2009Bewertung energetisch sanierter Objekte; Wertermittlung von GrundstückenAkademie der AKNW
05.2009Neufassung der Wertermittlungsverordnung; Wertermittlung von GrundstückenAkademie der AKNW
05.2009Innendämmung -Kritische Details richtig planenBernhard Remmers Akademie
05.2009Energetische Sanierung von Bestandsgebäuden, EnEV 2009VfA Emscher Lippe
04.2009Fachforum SchimmelsanierungBernhard Remmers Akademie
03.2009Seniorengerechtes und Barrierefreies Bauen nach DIN 18025VfA Emscher Lippe
03.2009Dichten und Dämmen; vom Keller bis zur FassadeSaint-Gobain Akademie
02.2009Zukunft Bauen: Abdichtung, Energieeffizienz, Schallschutz, EnEV 2009KS West
02.2009Wärmedämmverbundsystem, Planung und AusführungMobau-Marba
02.2009barrierefreies BauenMobau-Marba
01.2009Bauwerksabdichtung, GrundmauerschutzMobau-Marba
01.2009Der GebäudeenergieausweisAkademie der AKNW
11.2008Forum Gebäudehülle, Dämmstoff, Abdichtung, TageslichtRockwool Forum, alwitra, Colt
11.2008Wärmepumpe und SolarkollektorenFa. Vaillant
11.2008Photovoltaik als Bauelement in Theorie und PraxisScheuten Solar Germany
10.2008Beleihungs- und VerkehrswertBildungswerk VDV
09.2008Energieausweis und SanierungRockwool Forum
05.2008NHK 2007, Wohnungseigentumsgesetz nach 2007Bildungswerk VDV
05.2008Brandschutz-ForumRockwool, Xella
04.2008Außenwand, energetische Optimierung, GestaltungRockwool Forum
03.2008BDB-Bosch-Junkers-Forum, Wärme bis 2050BDB
02.2008Baubegleitende Qualitätskontrolle, 3 TageAkademie der AKNW
02.2008Bauen mit KS, UnregelmäßigkeitenKS West
01.2008Fachtagung Holzbau, Neue ArbeitsweltenFachagentur Holz
01.2008Architektur: EntwickelnHochschule Bochum
01.2008Neues Bauen mit StahlInfozentrum Stahl
10.2007BetreiberimmobilienBDB
10.2007Architektur: EntwickelnHochschule Bochum
08.2007Energieberatung heuteBDB
05.2007Die geänderte Bauordnung NRWVfa und BDB
04.2007Typische Schadenbilder u. ihr Einfluss a. d. WertermittlungIfKb
05-08.2006Wertermittlung von Grundstücken 15-20Akademie der AKNW
03.2006Wertermittlung von Grundstücken, TrainingAkademie der AKNW
02.2006Bewertung von SpezialimmobilienAkademie der AKNW
01.2006Werte bewahren mit Stahl, Bauen im BestandStahl-Informationszentrum
11.2005Der GebäudeenergieausweisBDB
11.2005Wertermittlung von Grundstücken 11-14Akademie der AKNW
10.2005Wertermittlung von Grundstücken 9-10Akademie der AKNW
04.2005Wertermittlung von Grundstücken 1-8Akademie der AKNW
11.2003Bewertung landwirtschaftlicher BetriebeAkademie der Genossenschaften
05.2003Mathematische Grundlagen f. SachverständigeTüV-Akademie Rheinland
05.2003Bautechnische Grundlagen IIAkademie der Genossenschaften
09.2002Bewertung von EinzelhandelsobjektenVöB-Bildungsservice
05.2002Aufbau eines SachverständigengutachtensAkademie der AKNW
05.2002Bewertung gewerblicher u. wohnwirtschaftlicher ImmobilienAkademie der Genossenschaften
11.2001Die Wertermittlung von GrundstückenAkademie der AKNW
09.2001Bauschädenseminar 2001BDB
10.2000ArchiCADGraphisoft
10.2000Bauschädenseminar 2000BDB
04.2000BrandschutzBDB